潍坊房产证抵押经营贷款|小面积房子抵押贷款

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1、身份证、结婚证、户口本

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1、抵押房屋的产权要明晰,符合潍坊规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房屋未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有潍坊房屋土地管理部核发的房屋证和土地证;

4、潍坊房屋抵押借资要求借资人年龄在20~

55周岁之间.

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1、抵押潍坊商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、潍坊写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次住宅抵押贷款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅贷款的额度,需要根据潍坊该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.

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